Apartman gürültü saatleri gece 22:00 – sabah 08:00 arasında yasaktır. Kabahatler Kanunu Madde 36 uyarınca bu saatlerde gürültü yapanlara idari para cezası uygulanır.
Apartmanda gürültü saatleri yasal olarak nedir?
Yasal sınır: gece 22:00 – sabah 08:00. Bu saatlerde tamirat, müzik ve elektrikli alet kullanımı yasaktır.
Türkiye’de gürültü konusu Kabahatler Kanunu Madde 36, Çevre Kanunu ve TCK Madde 123 ile düzenlenmiştir. Gündüz saatlerinde de sürekli ve rahatsız edici gürültü yasal yaptırıma konu olabilir.
Kabahatler Kanunu Md. 36: Başkalarını rahatsız edecek şekilde gürültüye neden olan kişiye idari para cezası uygulanır. Gece saatlerinde ceza artırımlı uygulanır.
Hangi gürültüler yasaktır?
22:00–08:00 arası: tamirat, müzik, elektrikli alet. Her saat: sürekli rahatsız edici gürültü.
| Gürültü türü | Yasak saatler | Yasal dayanak |
|---|---|---|
| Tamirat ve inşaat | 22:00 – 08:00 | Kabahatler Kanunu Md. 36 |
| Yüksek sesli müzik | 22:00 – 08:00 | Kabahatler Kanunu Md. 36 |
| Elektrikli alet kullanımı | 22:00 – 08:00 | Belediye yönetmelikleri |
| Parti ve eğlence | 22:00 – 08:00 | Kabahatler Kanunu Md. 36 |
| Sürekli rahatsız edici gürültü | Her saat | TCK Madde 123 |
Komşu gürültüsünde ne yapmalısınız?
Önce yazılı uyarı, sonra yönetici şikayeti, devam ederse polis/zabıta, çözüm yoksa mahkeme.
1. Yazılı uyarı yapın
WhatsApp mesajı bile delil sayılır. Sözlü uyarı yeterli değildir.
2. Yöneticiye yazılı şikayet edin
Yönetici, KMK Madde 18 uyarınca uyarı yapmak ve kayıt tutmakla yükümlüdür.
3. Polis veya zabıtaya başvurun
Gece gürültüsü için polis, gündüz için zabıta yetkilidir. Tutanak tutturabilirsiniz.
4. Belediyeye şikayet edin
İlçe belediyesi zabıta müdürlüğü ölçüm yaparak idari yaptırım uygulayabilir.
5. Sulh Ceza Hakimliği’ne başvurun
TCK Madde 123 kapsamında “rahatsız etme” suçu şikayete tabidir.
Yöneticinin gürültü konusundaki yetki ve sorumlulukları nelerdir?
Yönetici KMK Madde 18 gereği uyarı yapmak ve gerekirse hukuki süreç başlatmakla yükümlüdür. Hareketsiz kalmak yönetici aleyhine şikayet sebebidir.
Yöneticinin yapabilecekleri: yazılı uyarı göndermek, konuyu genel kurula taşımak, tekrarlayan ihlallerde icra veya dava yoluna gitmek. KHK Site Yönetimi olarak tüm şikayetleri kayıt altına alır, tarafsız biçimde yönetiriz.
Yönetim planına gürültü kuralı eklenebilir mi?
Evet. Genel kurul kararıyla yönetim planına özel gürültü kuralları eklenebilir ve tüm sakinleri bağlar.
Tamirat saatlerinin hafta içi 09:00-18:00 ile sınırlandırılması, müzik aleti veya evcil hayvan gürültüsüne ilişkin kurallar bu kapsamda alınabilir.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Apartmanda gürültü saatleri kaçtır?
Gece 22:00 – sabah 08:00 arası yasal gürültü yasağı geçerlidir. Bu saatlerde tamirat, müzik ve elektrikli alet kullanımı Kabahatler Kanunu Madde 36 kapsamında yasaktır.
Komşu gece gürültü yapıyorsa ne yapmalıyım?
Önce yazılı uyarı yapın. Devam ederse polis çağırın ve tutanak tutturun. Site yöneticisine yazılı şikayet edin. Çözüm sağlanamazsa belediye zabıtası veya Sulh Ceza Hakimliği’ne başvurun.
Hafta sonu tamirat saatleri nedir?
Yasal düzenleme hafta sonu için ayrı saat öngörmez; 22:00-08:00 kuralı hafta sonları da geçerlidir. Ancak sitenizin yönetim planı daha kısıtlayıcı kurallar içerebilir
Yönetici gürültü şikayetini dikkate almak zorunda mı?
Evet. KMK Madde 18 uyarınca yönetici yazılı şikayeti kayıt altına almak ve ilgili kişiyi uyarmakla yükümlüdür. Hareketsiz kalan yönetici aleyhine şikayet ve tazminat davası açılabilir.
Gürültü yapan komşuya dava açılabilir mi?
Evet. TCK Madde 123 kapsamında “rahatsız etme” suçu şikayete tabidir. Yazılı uyarılar, mesaj kayıtları ve polis tutanakları delil olarak kullanılabilir.
Evcil hayvan gürültüsü için ne yapılabilir?
Kabahatler Kanunu kapsamında değerlendirilebilir. Malik veya kiracıyı yazılı uyarın, çözüm sağlanamazsa yöneticiye şikayet edin. Yönetim planına özel kural eklenmesi genel kurulda talep edilebilir.
Sitenizdeki gürültü sorunlarını profesyonelce yönetmek ister misiniz? KHK Site Yönetimi olarak İzmir’de tarafsız ve hukuki güvenceli yönetim sunuyoruz. Bizimle iletişime geçin.
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımamaktadır. Bireysel durumlar için bir hukuk uzmanına başvurmanız önerilir.